建设工程民法典司法解释

实施对建筑活动的监督管理，应当遵守本法本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路管道设备的安装活动民法典第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同建设工程合同包括工程勘察设计施工合同一。

律师解答必须招标项目未进行招标的，建设工程施工合同无效建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效一承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的二没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的三建设工程必须进行招标而未。

法律分析标的物不同建设工程施工完成的工作构成不动产，即标的物是不动产物，包括民法意义上的完全不动产物和大部分类不动产物承揽完成的工作标的物一般是指动产法律依据中华人民共和国民法典 第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同建设工程合同包括工程。

法律主观转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为法律上是禁止将承包的工程进行转包，转包是违法的法律客观 民法典 第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立 建。

法律依据中华人民共和国民法典 第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的。

法律分析与二包签订合同，应当向发包人备案，这样发生问题才能可以有发包人可以找法律依据中华人民共和国民法典第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同建设工程合同包括工程勘察设计施工合同第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以。